نموذج BIM موجه لصيانة مباني السكن الجامعي باستخدام النمذجة البصرية وإدارة المعرفة

الملخص

تعد نمذجة معلومات البناء BIM من أبرز التطورات التي شهدها مجال صناعة التشييد في العقد الأخير، حيث تم استخدام BIM في مختلف مراحل البناء ومن هذه المراحل صيانة وتشغيل المنشآت، ساعد  BIM إدارة المنشأة لتتعامل مع كم كبير من المعلومات المتعلقة بالصيانة والتي تتضمن الرسوم والمواصفات والقوائم والتقارير، أثبت BIM فعاليته كمستودع لمختلف أنواع البيانات في مجال صيانة المنشآت وأداة لدعم القرار في مجال الصيانة.

ولكن تنفيذ الصيانة بالشكل الأمثل في المنشأة لا يعتمد فقط على البيانات الكمية ولكن أيضاً على المعارف والخبرات التي تكتسبها الشركة والعاملين، هذه الخبرات قد تفقد إذا لم يتم توثيقها بسبب الاستقالة والتقاعد والتنقلات.

في هذا البحث تم تقديم منهجية من أجل الحصول على المعرفة أثناء تنفيذ عمليات الصيانة للأبنية الحكومية باستخدام BIM وتطبيق Dynamo بالاستعانة بالموديلات البارامترية التي تزودنا بإطار عالي المركزية من أجل تخزين المعلومات وباعتماد البرمجة البصرية (Visual Programming) التي توفر قدرات كبيرة من أجل معالجة واستخراج البيانات من نموذج BIM ومعالجتها وتصنيفها إلى معارف تصميمية وتنفيذية وتشغيلية وتصديرها وإعادة ربط المعارف التصميمية مع عناصر البناء في نموذج BIM  وصولاً إلى نموذج BIM موجه للصيانة ومحمل بكافة المعارف التصميمية التي يحتاجها المصمم.

Building Information Modeling (BIM) has been one of the most significant developments in the construction industry in the last decade. BIM has been used in various stages of construction, including maintenance and operation of facilities. BIM has assisted the management of the facility to deal with a large amount of maintenance information including drawings, specifications. BIM has proven its effectiveness as a repository for various types of data in building maintenance and a tool to support decision-making in the field of maintenance.

However, the optimum maintenance of the facility is not only based on quantitative data, but also on the knowledge and experience acquired by the company and the workers. These experiences may be lost forever if they are not documented due to resignation and retirement.

In this research we provide a methodology for obtaining knowledge while performing maintenance of public buildings using BIM and Dynamo application using Parametric models, which provide us with a high-central framework for information storage and Visual Programming, which provides great capabilities for processing and extracting data from a model BIM, processed, categorized into design, implementation and operational knowledge, exported and re-linked to the building elements of the BIM model, up to a BIM-oriented maintenance model with all design knowledge and addressed to the design authorities.