إدارة أعمال الصيانة لمباني السكن الجامعي باستخدام نمذجة معلومات البناء BIM

Authors

  • فايز جراد
  • باسل الحسن

Abstract

حاز موضوع الصيانة على اهتمام كبير في مجال البحث العلمي وظهرت الحاجة لاستخدام تقنيات جديدة في إدارة أعمال الصيانة، حيث أن إدارة المنشأة تتعامل مع كم كبير من المعلومات المتعلقة بالصيانة والتي تتضمن الرسوم والمواصفات والقوائم والتقارير علماً أن استخدام الورقيات يؤدي إلى إنقاص الفعالية وخلق نقص في البيانات والمعلومات. نقدم في هذا البحث أداة لإدارة عملية الصيانة باستخدام BIM ،حيث سوف نشكل قاعدة بيانات على الريفت تربط بين موديلات الانتكاس للصيانة وبين مكونات البناء في النموذج ثلاثي الأبعاد المشغول على الريفت، وتعويض بيانات التقصي الخارجية الخاصة بأعمال الصيانة(تقييم الحالة، الموازنة المتوقعة للصيانة، المورد المطلوب) في هذه الموديلات، لنتوصل في نهاية هذا البحث وبالاستعانة بالإمكانيات التي توفرها لنا قاعدة البيانات الملحقة بالريفت على: بنود الصيانة في عام قادم وترتيبها حسب أهميتها وتأثيرها على المنشأة، الوصول إلى موازنة تقديرية لأعمال الصيانة الدورية وتوزيع هذه الموازنة على مختلف عناصر البناء ،وضع خطة موارد للعام القادم وصولاً إلى قاعدة معرفة لأعمال الصيانة تساعد في تحديد دورة حياة المورد ومعامل الاستبدال. Building maintenance is gaining an increasing attention in the field of scientific research and there was a need for the use of new technologies in maintenance management, , as the facility management deal with a large amount of information relating to maintenance, which includes drawings and specifications, lists, and reports, and the use of paper files leads to decrease the efficiency and create a shortage of data and information. We offer in this research tool to manage the maintenance process by using the BIM through linking deterioration models and three-dimensional model of the facility to be maintained, then compensate the external investigation data for maintenance work in these models, to get at the end of this research and with the help of the possibilities offered by Revit database to an upcoming maintenance items and arrange them according to their importance and impact on the facility , the estimated budget for the periodic maintenance and distribution of this budget on the various construction elements , the development of resources plan for next year and up to the knowledge database of maintenance will help in determining the supplier lifecycle and the coefficient of replacement.

Downloads

Published

2017-07-24

How to Cite

1.
جراد ف, الحسن ب. إدارة أعمال الصيانة لمباني السكن الجامعي باستخدام نمذجة معلومات البناء BIM. Tuj-eng [Internet]. 2017Jul.24 [cited 2025Jan.26];38(4). Available from: https://journal.tishreen.edu.sy/index.php/engscnc/article/view/2963

Issue

Vol. 38 No. 4 (2016): العلوم الهندسية

Section

Articles

License

Copyright (c) 2017 ttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.

The authors retain the copyright and grant the right to publish in the magazine for the first time with the transfer of the commercial right to Tishreen University Journal for Research and Scientific Studies - Engineering Sciences Series

 Under a CC BY- NC-SA 04 license that allows others to share the work with of the work's authorship and initial publication in this journal. Authors can use a copy of their articles in their scientific activity, and on their scientific websites, provided that the place of publication is indicted in  Tishreen University Journal for Research and Scientific Studies - Engineering Sciences Series   .  The Readers have the right to send, print and subscribe to the initial version of the article, and the title of  Tishreen University Journal for Research and Scientific Studies - Engineering Sciences Series     Publisher

journal uses a CC BY-NC-SA license which mean

You are free to:

  • Adapt — remix, transform, and build upon the material
  •  
  • The licensor cannot revoke these freedoms as long as you follow the license terms.

 

  • Attribution — You must give appropriate credit, provide a link to the license, and indicate if changes were made. You may do so in any reasonable manner, but not in any way that suggests the licensor endorses you or your use.
  • NonCommercial — You may not use the material for commercial purposes.
  • ShareAlike — If you remix, transform, or build upon the material, you must distribute your contributions under the same license as the original.
  • No additional restrictions — You may not apply legal terms or technological measures that legally restrict others from doing anything the license permits.

Most read articles by the same author(s)

1 2 > >>